1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市港南区
33.1万円/㎡
前年比+14.2%
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ニューシャルム上大岡
神奈川県横浜市港南区最戸一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,063万円
48.3万円/㎡
1,109
1,745
2,382
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,063万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,382万円
40.9万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューシャルム上大岡
1,780万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 42.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 42.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 55.8万円 | 2階 | 42.68㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,180万円 | 51.1万円 | 3階 | 42.68㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ニューシャルム上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,780万円 | 41.7万円 | 42.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/12 | サンパレス下永谷 横浜市港南区下永谷三丁目 | 下永谷駅14分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/29 | 下永谷ハイツ 横浜市港南区下永谷二丁目 | 東戸塚駅15分 | 1,199万円 | 31.5万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/15 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 1,680万円 | 33.6万円 | 49.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/14 | サニーヒル上永谷テラスハウス 横浜市港南区上永谷四丁目 | 上永谷駅15分 | 1,980万円 | 44.3万円 | 44.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下永谷ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅6分 | 1,700万円 | 34.5万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンシャイン港南 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅8分 | 1,380万円 | 33.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション湘南上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅6分 | 1,600万円 | 32.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/08 | オリエント上永谷ハウス 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 2,048万円 | 38.5万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 2,090万円 | 42.1万円 | 49.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 1,580万円 | 31.6万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/25 | プライム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,100万円 | 47.4万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/11 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/15 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 1,999万円 | 39.0万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,080万円 | 47.2万円 | 44.1㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/09 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,490万円 | 31.5万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅8分 | 1,630万円 | 39.9万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上大岡フラワーマンションV 横浜市港南区日野五丁目 | 上大岡駅28分 | 1,699万円 | 32.2万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラザ京神ビル 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 1,790万円 | 37.8万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | GSハイム上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅4分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | シャンローゼ上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅7分 | 1,750万円 | 35.6万円 | 49.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,690万円 | 39.3万円 | 42.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | 日野フラワーマンション 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南中央駅11分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション港南第2 横浜市港南区日野七丁目 | 上大岡駅3分 | 1,590万円 | 35.1万円 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/14 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 1,980万円 | 41.6万円 | 47.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市港南区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は横浜市港南区の平均と比較して26%割高です。
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1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造